دليل الكمبوند
يُعد كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة SODIC East من المشروعات السكنية المتكاملة في شرق القاهرة، حيث يجمع بين التخطيط العمراني الحديث والمساحات الخضراء والمرافق الرياضية والتعليمية والتجارية، مع مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب احتياجات الأسر المختلفة. وتعمل شركة سوديك للتطوير العقاري على تطوير المشروع بالشراكة مع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، على مساحة تبلغ 655 فدانًا تقريبًا.
يقع المشروع في مدينة هليوبوليس الجديدة، بالقرب من مدينة الشروق وعلى مقربة من طريقي القاهرة–السويس والقاهرة–الإسماعيلية، وهو ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى عدد من المناطق الحيوية بشرق القاهرة. ويضم المشروع أحياء سكنية متعددة، بداية من الشقق والبنتهاوس وصولًا إلى التاون هاوس والفيلات المستقلة، بالإضافة إلى مرحلة ذا ليكس The Lakes التي تقدم شققًا ودوبلكس بتصميمات تستفيد من المساحات المفتوحة والعناصر المائية.
ويتميز كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة بأنه مجتمع سكني قائم بالفعل، حيث تم تسليم وحدات في بعض مراحله وبدأ السكان الإقامة فيها، بينما تستمر أعمال التطوير في مراحل أخرى.
بطاقة كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة SODIC East
- اسم المشروع: كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة SODIC East.
- المطور العقاري: شركة سوديك للتطوير العقاري SODIC.
- الشراكة: شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير.
- الموقع: هليوبوليس الجديدة، شرق القاهرة.
- المساحة الإجمالية: 655 فدانًا.
- الطابع العمراني: مجتمع سكني متكامل يضم أحياء سكنية ومساحات خضراء ومرافق خدمية وترفيهية.
- أنواع الوحدات: شقق سكنية، بنتهاوس، دوبلكس، فاميلي هاوس، تاون هاوس، توين هاوس وفيلات مستقلة.
- أقل سعر معلن للمرحلة الجديدة The Lakes: يبدأ من 6.7 مليون جنيه للشقق.
- أنظمة السداد: تختلف حسب المرحلة، وتشمل طرحًا بمقدم يبدأ من 1.5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات في The Lakes.
- موعد التسليم: يختلف حسب المرحلة؛ ويستهدف تسليم The Lakes في عام 2030.
ويجمع المشروع بين الأحياء السكنية القائمة والمراحل الجديدة، ما يتيح للمشتري الاختيار بين وحدات وفقًا لموعد التسليم ونوع العقار والميزانية المتاحة.
موقع كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة SODIC East
اختارت شركة سوديك موقع مشروعها في هليوبوليس الجديدة بشرق القاهرة، بالقرب من مدينة الشروق، وفي منطقة تربط بين عدد من الطرق الرئيسية التي تسهّل الانتقال إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ومناطق شرق القاهرة.
ويستفيد كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة من موقعه بين طريق القاهرة–السويس وطريق القاهرة–الإسماعيلية، بما يمنح السكان أكثر من مسار للوصول إلى وجهاتهم اليومية، سواء للعمل أو الدراسة أو التسوق والترفيه. كما يقترب المشروع من مدينة الشروق، ويتيح الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة عبر شبكة الطرق المحيطة.
ويُعد هذا الموقع مناسبًا للأسر التي تبحث عن مجتمع سكني بعيد نسبيًا عن ازدحام المناطق المركزية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق العمرانية المحيطة.
وإذا كنت تبحث عن خيارات سكنية أخرى في شرق القاهرة، يمكنك التعرف على كمبوند البروج الشروق ومقارنة أنواع الوحدات والأسعار وأنظمة السداد المتاحة.
أبرز الأماكن القريبة من كمبوند سوديك إيست Sodic East
يتميز موقع كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة بقربه من عدد من المناطق والمحاور المهمة، ومن أبرزها:
- طريق القاهرة–السويس: أحد المحاور الرئيسية التي تربط المشروع بشرق القاهرة.
- طريق القاهرة–الإسماعيلية: يسهّل الوصول إلى المناطق السكنية والخدمية المحيطة.
- مدينة الشروق: تقع بجوار المشروع، وتضم مجموعة متنوعة من الخدمات السكنية والتجارية والتعليمية.
- مدينة المستقبل ومدينتي: من المناطق العمرانية المعروفة في نطاق شرق القاهرة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية المحيطة بالمشروع.
- القاهرة الجديدة: يربطها بالمشروع عدد من المحاور والطرق الرئيسية.
- مطار القاهرة الدولي: تتيح شبكة الطرق الوصول إليه من منطقة المشروع.
وتشير بيانات المشروع إلى أن الشروق تبعد نحو 5 دقائق، والقاهرة الجديدة نحو 20 دقيقة، بينما يستغرق الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة نحو 25 دقيقة تقريبًا، وفقًا لمسارات الوصول الموضحة للمشروع.
التصميم المعماري لكمبوند Sodic East هليوبوليس
يعتمد التصميم المعماري لكمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة على إنشاء مجتمع سكني متكامل يوازن بين المباني والمساحات الطبيعية، مع توزيع الوحدات داخل أحياء مستقلة نسبيًا، وربطها بممرات خضراء ومساحات مفتوحة تساعد على توفير الخصوصية والراحة للسكان.
وجرى إعداد المخطط العام للمشروع بواسطة مكتب Sasaki، مع الاهتمام بتوزيع الأحياء السكنية وشبكة الحركة الداخلية والمساحات المفتوحة، بينما تُعزز المسارات الطبيعية والحدائق من التواصل بين المناطق السكنية والمرافق المختلفة.
ومن أبرز العناصر التصميمية في المشروع:
- الممر الأخضر Green Spine: يمتد لمسافة تقارب كيلومترين، ويضم مساحات للحركة والأنشطة الخارجية ومناطق ترفيهية.
- منطقة The Ravine: مساحة خضراء تبلغ نحو 15 فدانًا، تضم مسارات للمشي ومناطق مفتوحة للاستجمام.
- تنوع التصميمات السكنية: تتنوع الوحدات بين الشقق والفيلات والتاون هاوس، مع اختلاف المساحات والتقسيمات الداخلية.
- الاستفادة من الإضاءة الطبيعية: تركز بعض التصميمات على النوافذ والتراسات والإطلالات المفتوحة.
- الخصوصية بين الأحياء: يساعد توزيع الوحدات والمساحات الخضراء على إنشاء مناطق سكنية أكثر هدوءًا.
- المناطق المخصصة للمشاة والدراجات: تربط المسارات بين أجزاء من المجتمع السكني وتدعم الأنشطة اليومية في الهواء الطلق.
كما تتميز بعض الأحياء، مثل Meadows، بتصميمات للمنازل الذكية وتوزيعات داخلية تناسب احتياجات الأسر، بينما تقدم مرحلة Oak Residences شققًا سكنية بإطلالات على المساحات الخضراء ومناطق النادي.
وتقدم مرحلة The Lakes مفهومًا مختلفًا داخل المشروع، إذ تتمحور تصميماتها حول بحيرة مركزية قابلة للسباحة ومساحات مفتوحة تمنح الوحدات إطلالات طبيعية.
مساحة كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة SODIC East
يمتد كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة على مساحة تبلغ 655 فدانًا، بما يعادل نحو 2.65 مليون متر مربع، وقد ساعدت هذه المساحة على توزيع المشروع إلى أحياء سكنية متعددة تضم أنواعًا مختلفة من العقارات، مع مساحات خضراء ومرافق خدمية وترفيهية.
ويعتمد التخطيط على تخصيص أكثر من 84% من المساحة الإجمالية للمناطق المفتوحة، وفقًا للمخطط العام، وهو ما يتيح توفير حدائق وممرات خضراء ومساحات للأنشطة الخارجية إلى جانب المباني السكنية.
وتختلف مساحة الوحدات داخل كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة حسب نوع العقار والمرحلة، بداية من الشقق المناسبة للأسر الصغيرة، مرورًا بالشقق متعددة الغرف والبنتهاوس، وصولًا إلى الفيلات المستقلة ذات المساحات الكبيرة.
ومن أبرز المساحات المتاحة في مراحل المشروع:
- شقق مرحلة The Lakes: تبدأ من نحو 76 مترًا مربعًا، وتصل بعض النماذج إلى 199 مترًا مربعًا.
- دوبلكس The Lakes: تبلغ مساحة أحد النماذج المطروحة نحو 200 متر مربع.
- شقق Oak Residences: تتنوع بين نماذج متوسطة المساحة وأخرى أكبر، مع وحدات بنتهاوس وتراسات.
- تاون هاوس Meadows: تتراوح مساحات النماذج المعروضة بين 201 و208 أمتار مربعة.
- فيلات Meadows المستقلة: تتراوح مساحاتها بين 208 و300 متر مربع.
- فيلات Hazel المستقلة: تتراوح مساحاتها بين 237 و392 مترًا مربعًا.
- تاون هاوس Hazel: تتراوح مساحاته الإجمالية بين 219 و221 مترًا مربعًا.
- فاميلي هاوس: تتنوع مساحاته حسب النموذج، ومن بينها وحدات بمساحات 183 و223 مترًا مربعًا.
وبذلك يوفر المشروع بدائل متعددة للمشترين، سواء كانوا يبحثون عن شقة عملية أو منزل عائلي واسع أو فيلا مستقلة تتمتع بمساحة أكبر وخصوصية أعلى.
أما إذا كنت تفضل الوحدات ذات المساحات الأكبر، فيمكنك التعرف على كمبوند أورتشارد فيلاز البروج ومقارنة خيارات التاون هاوس والفيلات المستقلة.
مراحل كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة SODIC East
يتكون كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة من مجموعة من الأحياء والمراحل السكنية التي تختلف في نوع الوحدات والتصميمات والمساحات والأسعار. ويساعد هذا التنوع على تلبية احتياجات شرائح مختلفة من المشترين، سواء للراغبين في الشقق السكنية أو الباحثين عن المنازل المستقلة.
مرحلة ذا ليكس The Lakes
تُعد The Lakes من أحدث المراحل المطروحة داخل كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة، وتقدم شققًا سكنية ودوبلكس ضمن تصميم يعتمد على المساحات المفتوحة والعناصر المائية، مع بحيرة مركزية قابلة للسباحة.
وتشمل المرحلة وحدات بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث وأربع غرف نوم، بالإضافة إلى نماذج تضم غرفة للمربية، وهو ما يوفر خيارات متنوعة للأسر ذات الاحتياجات المختلفة.
وتبدأ مساحات الشقق من نحو 76 مترًا مربعًا، وتصل مساحة أحد نماذج الدوبلكس إلى نحو 200 متر مربع. كما تُطرح الوحدات بنظام التشطيب المرن Flexi Finish، مع استهداف التسليم في عام 2030.
وتناسب هذه المرحلة المشترين الذين يفضلون الشقق السكنية الحديثة داخل مجتمع متكامل، مع الاستفادة من المرافق العامة والمساحات الخضراء الموجودة في كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة.
مرحلة ميدوز Meadows
تقدم مرحلة Meadows مجموعة من المنازل العائلية، تشمل الفيلات المستقلة والتاون هاوس والفاميلي هاوس، مع اهتمام بالمساحات الداخلية وإطلالات الحدائق والممر الأخضر.
وتضم المرحلة تصميمات تراعي احتياجات الحياة العائلية، كما تتميز بعض الوحدات بمواصفات المنازل الذكية، إلى جانب وجود بيت اجتماعي Social House مخصص للحي.
ومن أبرز الوحدات في Meadows:
- تاون هاوس بمساحات تتراوح بين 201 و208 أمتار مربعة.
- فيلات مستقلة بمساحات تتراوح بين 208 و300 متر مربع.
- فاميلي هاوس بمساحات تختلف حسب التصميم والنموذج.
وتبدأ الأسعار المعلنة للتاون هاوس في هذه المرحلة من نحو 29.17 مليون جنيه، بينما تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من نحو 40 مليون جنيه، مع استهداف التسليم في عام 2029.
مرحلة هازل Hazel Villas
تستهدف مرحلة Hazel العائلات التي تبحث عن منزل مستقل أو تاون هاوس مع مساحات داخلية واسعة وارتباط مباشر بالمناطق الخضراء، حيث تقع الوحدات بالقرب من الممر الأخضر الرئيسي في سوديك إيست.
وتضم المرحلة عدة أنواع من العقارات، من أبرزها:
- الفيلات المستقلة: تتراوح مساحاتها الإجمالية بين 237 و392 مترًا مربعًا.
- التاون هاوس: تتراوح مساحاته الإجمالية بين 219 و221 مترًا مربعًا.
- الفاميلي هاوس: تتراوح المساحات المعروضة بين 183 و223 مترًا مربعًا.
وتتيح اختلافات المساحات والتقسيمات الداخلية للمشترين اختيار منزل يتناسب مع عدد أفراد الأسرة واحتياجاتهم اليومية، مع استهداف التسليم في الربع الأخير من عام 2028 للطرح المعروض من هذه المرحلة.
مرحلة أوك ريزيدنسز Oak Residences
تقدم Oak Residences شققًا سكنية وبنتهاوس بتصميمات عصرية وإطلالات على المساحات الخضراء، وتتميز بقربها من النادي الرياضي ومناطق الخدمات داخل المشروع.
وتشمل الوحدات شققًا بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات ذات تراسات خاصة وحدائق في بعض النماذج. كما تتميز المرحلة بتوافر وحدات كاملة التشطيب وفقًا للطرح الخاص بها.
ويبدأ السعر المعلن للمرحلة من نحو 14.7 مليون جنيه، وتختلف المساحات والتقسيمات حسب نوع الوحدة وموقعها داخل الحي.
أحياء سكنية ومراحل أخرى في كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة
يضم المشروع أيضًا مجموعة من الأحياء والتصميمات السكنية الأخرى، التي تشمل وحدات مختلفة من حيث المساحة وطريقة البناء، ومن أبرزها:
- Orchid: يضم نماذج من التاون هاوس والفيلات.
- Wood Villas: تقدم تصميمات فلل متعددة المستويات، مع مساحات معيشة وغرف نوم إضافية.
- Spring Villas: تضم وحدات تتكون من عدة مستويات، مع غرف نوم ومناطق معيشة وتراسات.
- Amber Twin Villas: تقدم فيلات توين هاوس بتصميمات تناسب الأسر التي تبحث عن منزل مستقل مع الاستفادة من التخطيط المتصل.
- الأحياء المكتملة: يضم المجتمع أيضًا أحياء مثل Ivy وJade وGardenia وAzailya وCamellia.
وبذلك يجمع كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة بين مراحل قائمة ومراحل جديدة، مع اختلاف الأسعار والمساحات ومواعيد التسليم والتشطيبات من حي لآخر. ويتيح هذا التنوع للمشتري مقارنة الخيارات المتاحة قبل تحديد المرحلة الأنسب له.
خدمات ومرافق كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة
يضم كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة مجموعة من الخدمات التي تستهدف توفير احتياجات السكان اليومية والترفيهية داخل مجتمع سكني متكامل، بما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة من أجل ممارسة الأنشطة الرياضية أو التسوق أو الاستفادة من الخدمات الأساسية.
ومن أبرز الخدمات والمرافق داخل المشروع:
- النادي الرياضي SODIC Sports Club: يوفر مساحات لممارسة الرياضات المختلفة والأنشطة البدنية، إلى جانب مناطق للأنشطة الاجتماعية.
- المدرسة الدولية: يضم المشروع خدمات تعليمية تستهدف توفير خيارات مناسبة للأسر التي لديها أطفال.
- المناطق التجارية Retail Hub: تضم محالًا تجارية ومنافذ للأطعمة والمشروبات، لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
- المساحات الخضراء والحدائق: تنتشر الحدائق والمناطق المفتوحة في أنحاء المشروع، مع مسارات للمشي والجلوس والاستجمام.
- الممر الأخضر Green Spine: يربط بين أجزاء من المجتمع السكني، ويوفر مساحات للأنشطة الخارجية والمشي.
- منطقة The Ravine: تقدم مساحة طبيعية مفتوحة تضم مسارات للمشي ومناطق للراحة والأنشطة الترفيهية.
- مسارات الدراجات والجري: تدعم ممارسة الرياضة في الهواء الطلق داخل المشروع.
- الخدمات الطبية والعيادات: تتيح الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية الأساسية.
- المسجد: يوفر مكانًا لأداء الصلوات داخل المجتمع السكني.
- الأمن والمراقبة: تشمل منظومة الأمن وسائل مراقبة للمناطق المشتركة، بما يدعم راحة السكان.
- مناطق الترفيه العائلي: تضم مساحات مفتوحة ومناطق للجلوس والأنشطة المخصصة للأطفال.
- المنازل الذكية في بعض المراحل: توفر بعض الوحدات، مثل وحدات Meadows، تجهيزات تدعم أنظمة المنزل الذكي.
وتتميز مرحلة The Lakes أيضًا بوجود بحيرة مركزية قابلة للسباحة، بينما تستفيد الوحدات داخل بقية المراحل من المرافق العامة الممتدة عبر مجتمع كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة.
إذا كانت الخدمات المحيطة بالمنزل جزءًا أساسيًا من قرار الشراء، فقارن بين المراحل المختلفة في سوديك إيست من حيث القرب من النادي الرياضي والمدرسة والمناطق التجارية، إلى جانب مساحة الوحدة وتصميمها.
أسعار كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة SODIC East
تختلف أسعار الوحدات في كمبوند كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة حسب المرحلة ونوع العقار والمساحة والتشطيب وموقع الوحدة داخل المشروع. وتبدأ الأسعار المعلنة للطرح الجديد في مرحلة The Lakes من 6.7 مليون جنيه، بينما ترتفع أسعار التاون هاوس والفيلات في مراحل مثل Meadows وHazel بسبب اختلاف المساحات ونوع الوحدة.
وفيما يلي أبرز الأسعار المعلنة للمراحل المختلفة:
- شقق The Lakes بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 6.7 مليون جنيه لمساحة تقارب 76 مترًا مربعًا.
- شقق The Lakes بغرفتي نوم: تبدأ من 10.9 مليون جنيه لمساحة تقارب 123 مترًا مربعًا.
- شقق بغرفتي نوم وغرفة مربية: تبدأ من 11.2 مليون جنيه لمساحة تقارب 127 مترًا مربعًا.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من 13.2 مليون جنيه لمساحة تقارب 149 مترًا مربعًا.
- شقق بثلاث غرف نوم وغرفة مربية: تبدأ من 14.1 مليون جنيه لمساحة تقارب 160 مترًا مربعًا.
- شقق بأربع غرف نوم وغرفة مربية: تبدأ من 17.5 مليون جنيه لمساحة تقارب 199 مترًا مربعًا.
- دوبلكس بثلاث غرف نوم في The Lakes: يبدأ من 17.7 مليون جنيه لمساحة تقارب 200 متر مربع.
- تاون هاوس Meadows: تبدأ الأسعار من نحو 29.17 مليون جنيه، بمساحات تتراوح بين 201 و208 أمتار مربعة.
- فيلات Meadows المستقلة: تبدأ الأسعار من نحو 40 مليون جنيه، بمساحات تتراوح بين 208 و300 متر مربع.
- فيلات Hazel المستقلة: يبدأ السعر المعلن من نحو 43.46 مليون جنيه، بمساحات تتراوح بين 237 و392 مترًا مربعًا.
- شقق Oak Residences: يبدأ السعر المعلن من نحو 14.7 مليون جنيه.
وتعكس هذه الأرقام اختلافًا واضحًا بين الشقق والفيلات من حيث السعر الإجمالي؛ لذلك يُفضل تحديد نوع الوحدة والمساحة المطلوبة أولًا، ثم مقارنة السعر وخطة السداد وفقًا للمرحلة المستهدفة.
ولمقارنة المزيد من الخيارات السكنية من حيث الأسعار والمساحات، يمكنك الاطلاع على تفاصيل كمبوند بالم إيست القاهرة الجديدة والتعرف على الوحدات المتاحة وخطط السداد.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة
توفر مراحل سوديك إيست خطط سداد مختلفة، بما يمنح المشترين خيارات تتناسب مع ميزانياتهم والتزاماتهم المالية. وتختلف قيمة المقدم وفترة التقسيط حسب المرحلة والوحدة والطرح المتاح.
ومن أبرز خطط السداد المعلنة:
- مرحلة The Lakes: تبدأ خطة السداد من مقدم 1.5%، مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
- مرحلة Meadows: تتضمن الخطة المعروضة خيارًا بمقدم 0% وتقسيط على 10 سنوات.
- مرحلة Hazel: تتضمن الخطة المعروضة خيارًا بمقدم 0% وتقسيط على 10 سنوات.
وتستهدف مرحلة The Lakes التسليم في عام 2030، بينما يستهدف الطرح المعروض من Meadows التسليم في عام 2029، وHazel في الربع الأخير من عام 2028.
ولا تقتصر المقارنة على نسبة المقدم فقط؛ إذ ينبغي احتساب قيمة الأقساط الدورية وإجمالي سعر الوحدة وموعد التسليم ونظام التشطيب، ثم اختيار الخطة التي تتناسب مع القدرة المالية للمشتري.
للتعرف على أحدث الوحدات المتاحة في كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة، اطلب تفاصيل الأسعار والمساحات وخطط السداد للمرحلة التي تناسبك، وقارن بين الشقق والفيلات قبل اتخاذ قرار الشراء.
مميزات الاستثمار في كمبوند سوديك إيست SODIC East
يقدم كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة مجموعة من العوامل التي تجعله خيارًا يستحق الدراسة عند المقارنة بين المشروعات السكنية في شرق القاهرة، سواء بغرض السكن العائلي أو الاستثمار العقاري طويل الأجل.
ومن أبرز مميزات الاستثمار في كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة:
- موقع مميز بشرق القاهرة: يقترب المشروع من مدينة الشروق والعاصمة الإدارية الجديدة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
- مساحة كبيرة ومخطط متكامل: يمتد المشروع على مساحة 655 فدانًا، مع تخصيص أكثر من 84% للمساحات المفتوحة وفقًا للمخطط العام.
- تنوع الوحدات السكنية: يضم شققًا ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وفيلات مستقلة، وهو ما يتيح بدائل متعددة حسب الميزانية والاحتياجات.
- تعدد المراحل: يوفر اختلاف المراحل خيارات متنوعة من حيث المساحات والأسعار ومواعيد التسليم.
- وجود مرافق ترفيهية ورياضية: يضم المشروع ناديًا رياضيًا ومساحات خضراء ومناطق للمشي ومرافق تجارية.
- خيارات سداد متعددة: تتيح بعض الطروحات خطط تقسيط ممتدة، بما يساعد على توزيع تكلفة الشراء على فترة زمنية أطول.
- تنوع الأحياء السكنية: يمنح الاختلاف بين مراحل مثل The Lakes وOak وMeadows وHazel مرونة في اختيار نمط السكن.
- إمكانية الاستفادة من الطلب على السكن في شرق القاهرة: يمثل الموقع ضمن منطقة عمرانية متنامية أحد العوامل التي يمكن دراستها عند تقييم فرص إعادة البيع أو التأجير مستقبلًا.
ويعتمد نجاح الاستثمار العقاري على مجموعة من العناصر، أهمها سعر الشراء مقارنة بالوحدات المماثلة، والموقع داخل المشروع، وموعد التسليم، وتكلفة الصيانة، ومدى الطلب على نوع الوحدة في السوق.
لذلك، عند اختيار وحدة في كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة بغرض الاستثمار، قارن بين السعر الإجمالي والمساحة ونظام السداد وتكلفة امتلاك العقار، بدلًا من الاعتماد على سعر المقدم وحده.
نبذة عن شركة سوديك للتطوير العقاري SODIC Developments
تُعد شركة سوديك للتطوير العقاريSODIC من شركات التطوير العقاري العاملة في مصر منذ أكثر من ثلاثة عقود، وتعمل على تطوير مجتمعات سكنية ومشروعات متعددة الاستخدامات في غرب القاهرة وشرقها والساحل الشمالي.
وتعتمد الشركة في مشروعاتها على تطوير مجتمعات تضم وحدات سكنية ومرافق وخدمات متنوعة، مع الاهتمام بالتخطيط العام وتوزيع المساحات المفتوحة والخدمات التجارية والترفيهية. ويأتي كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة ضمن مشروعاتها في شرق القاهرة، بالتعاون مع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير لتطوير مساحة المشروع في هليوبوليس الجديدة.
أبرز مشروعات شركة سوديك للتطوير العقاري
تضم محفظة مشروعات شركة سوديك مجموعة من المشروعات في مواقع مختلفة، ومن أبرزها:
- SODIC East: مجتمع سكني متكامل في هليوبوليس الجديدة بشرق القاهرة.
- Eastvale: مشروع ضمن محفظة الشركة في شرق القاهرة.
- V Residences: وحدات سكنية ضمن مشروع Villette في القاهرة الجديدة.
- SODIC New Zayed: مشروع سكني في غرب القاهرة.
- The Estates Residences: مشروع سكني ضمن محفظة الشركة في غرب القاهرة.
- June: مشروع على الساحل الشمالي.
- Caesar: مشروع ساحلي ضمن محفظة سوديك.
- Ogami: مشروع آخر على الساحل الشمالي.
- SODIC Medical District: مشروع يركز على الخدمات والمرافق الطبية.
ويعكس تنوع هذه المشروعات توجه الشركة إلى تطوير مجتمعات سكنية وساحلية وطبية في مناطق مختلفة، بما يدعم وجودها في عدد من الأسواق العقارية داخل مصر.
هل تبحث عن وحدتك المثالية في كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة؟
تواصل معنا الآن للتعرف على أحدث الأسعار والمساحات المتاحة في مختلف مراحل المشروع، واكتشف تفاصيل وحدات ذا ليكس The Lakes وخطط السداد المناسبة لميزانيتك، واختر وحدتك القادمة مع فريق المبيعات لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بثقة.