كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي Town Square El Shorouk City

دليل الكمبوند

يأتي كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي Town Square El Shorouk City كواحد من المشروعات العقارية متعددة الاستخدامات في مدينة الشروق، من تطوير شركة بيلكون للتطوير العقاري Belcon Developments، حيث يجمع بين الوحدات السكنية والأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل مشروع واحد، بما يوفر تجربة متكاملة للسكن والعمل والاستثمار.

ويتميز المشروع بموقعه الحيوي في حي النادي بمدينة الشروق، مباشرة على شارع ميدان النادي، وبجوار كمبوند لافيستا باتيو كازا La Vista Patio Casa، والجامعة البريطانية BUE ونادي هليوبوليس، كما يبعد دقيقة واحدة فقط عن طريق السويس ودقيقتين عن Open Air Mall.

ويمتد Town Square El Shorouk City على مساحة 10 أفدنة، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق المكونة من 3 غرف نوم والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس، بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العائلات. وتتميز الوحدات السكنية بالاستلام الفوري بنظام الطوب الأحمر، مع مقدم 20% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.

كما يضم المشروع منطقة Strip Mall بمساحة 4,000 متر مربع، بتصميم المهندس المعماري رائف فهمي Raef Fahmy، وتحتوي على وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية، إلى جانب المطاعم والكافيهات والخدمات المختلفة.

ويقدم المشروع فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية جاهزة للاستلام في موقع متميز بمدينة الشروق، وكذلك المستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية أو إدارية أو طبية في منطقة حيوية.

احجز وحدتك الآن في كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي، واستفد من الاستلام الفوري ونظام السداد بمقدم 20% وتقسيط على 5 سنوات.

بطاقة كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي Town Square El Shorouk City

• اسم المشروع: كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي Town Square El Shorouk City.
• الشركة المطورة: بيلكون للتطوير العقاري Belcon Developments.
• موقع المشروع: حي النادي بمدينة الشروق، مباشرة على شارع ميدان النادي.
• مساحة المشروع: 10 أفدنة.
• مساحة المنطقة التجارية: 4,000 متر مربع.
• الاستشاري المعماري للـStrip Mall: المهندس رائف فهمي Raef Fahmy.
• أنواع الوحدات السكنية: شقق، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس.
• الوحدات التجارية والاستثمارية: محلات تجارية، مطاعم وكافيهات، مكاتب إدارية، عيادات طبية.
• سعر متر الوحدات السكنية: يبدأ من 40,000 جنيه.
• سعر متر الوحدات التجارية: يبدأ من 260,000 جنيه.
• نظام الاستلام السكني: استلام فوري.
• تشطيب الوحدات السكنية: طوب أحمر.
• موعد استلام الـStrip Mall: خلال عامين ونصف.
• مقدم الحجز والتقسيط: 20% مقدم وتقسيط على 5 سنوات.
• جدية حجز الشقق والدوبلكس: 100,000 جنيه.
• جدية حجز التاون هاوس والتوين هاوس: 200,000 جنيه.
• جدية حجز الوحدات التجارية: 100,000 جنيه.

موقع كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي Town Square El Shorouk City

يتمتع كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي بموقع مميز في حي النادي بمدينة الشروق، مباشرة على شارع ميدان النادي، وبجوار كمبوند لافيستا باتيو كازا La Vista Patio Casa، وهو ما يمنح المشروع موقعًا مميزًا داخل واحدة من المناطق السكنية المعروفة بالمدينة.

كما يقع الكمبوند بجوار الجامعة البريطانية في مصر BUE ونادي هليوبوليس، ويقترب من طريق السويس، مما يسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة ومختلف مناطق شرق القاهرة.

ويجمع موقع Town Square El Shorouk City بين القرب من المؤسسات التعليمية والرياضية والمراكز التجارية، إلى جانب وجود مجموعة من المشروعات السكنية المحيطة به، وهو ما يوفر للسكان بيئة حيوية تتوافر بالقرب منها مختلف الاحتياجات اليومية.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي

يقترب كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي من مجموعة من المعالم والوجهات الرئيسية في مدينة الشروق، ومن أبرزها:

• كمبوند لافيستا باتيو كازا: يقع بجوار المشروع مباشرة.
• الجامعة البريطانية BUE: تقع بجوار الكمبوند.
• نادي هليوبوليس: يقع بالقرب من المشروع.
• طريق السويس: يبعد دقيقة واحدة فقط عن الكمبوند.
• Open Air Mall: يمكن الوصول إليه خلال دقيقتين.

وتمنح هذه المواقع القريبة سكان الكمبوند سهولة الوصول إلى الخدمات التعليمية والرياضية والتجارية، مع الاستفادة من شبكة الطرق الرئيسية التي تربط مدينة الشروق بالمناطق المحيطة.

وللمقارنة بين المشروعات السكنية في مدينة الشروق، يمكنك التعرف على تفاصيل كمبوند البروج الشروق Al Burouj Shorouk City، الذي يضم مجموعة متنوعة من الشقق والدوبلكس والفيلات، وكذلك أورتشارد فيلاز البروج Orchard Villas El Burouj للتعرف على الوحدات المستقلة والمساحات الأكبر داخل مدينة الشروق.

امتلك وحدتك في موقع مميز بجوار لافيستا باتيو كازا، واستمتع بسهولة الوصول إلى أهم الطرق والخدمات في مدينة الشروق.

التصميم المعماري في كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي

اعتمد تصميم كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي على الجمع بين الأنشطة السكنية والتجارية والخدمية، من خلال توزيع الوحدات والمرافق بما يحقق التكامل بين احتياجات السكان والأنشطة الاستثمارية داخل المشروع.

ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس، مع اختلاف المساحات والتصميمات لتناسب العائلات ذات الاحتياجات المختلفة.

أما منطقة Strip Mall، فقد تولى المهندس المعماري رائف فهمي Raef Fahmy تصميمها، لتضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، إلى جانب المساحات المخصصة للمطاعم والكافيهات، بما يوفر بيئة مناسبة لممارسة الأنشطة التجارية والخدمية.

كما يضم التخطيط العام للمشروع مساحات خضراء وعناصر لاندسكيب ونوافير مائية تضيف لمسات جمالية للمناطق المفتوحة، بالإضافة إلى جراجات تحت الأرض لتنظيم حركة السيارات وتوفير أماكن مخصصة لانتظارها.

ويجمع التصميم بين الاستخدام السكني الهادئ والأنشطة التجارية التي تخدم السكان والزوار، ليقدم Town Square El Shorouk City مشروعًا متعدد الاستخدامات في موقع حيوي بمدينة الشروق.

مساحة كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي Town Square El Shorouk City

تبلغ مساحة كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي 10 أفدنة، وقد تم تخصيصها لتضم الوحدات السكنية والمناطق الخدمية والتجارية، بما يحقق التنوع بين الاستخدامات المختلفة داخل المشروع.

وتبلغ مساحة منطقة الـStrip Mall حوالي 4,000 متر مربع، لتضم مجموعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، إلى جانب المطاعم والكافيهات التي تخدم سكان الكمبوند والمناطق المحيطة.

ويتميز المشروع بتنوع الوحدات السكنية، حيث يضم شققًا بمساحات مناسبة للعائلات، بالإضافة إلى الدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس التي توفر مساحات أكبر وخصوصية متنوعة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي

يضم كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات العملاء، سواء الباحثين عن شقق عائلية أو وحدات أكبر بمساحات وتصميمات مختلفة، وتتمثل أنواع الوحدات ومساحاتها في الآتي:

• الشقق السكنية: تتكون من 3 غرف نوم، بمساحات تبدأ من 150 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع.
• وحدات الدوبلكس: تتراوح مساحاتها من 250 إلى 300 متر مربع، وتوفر مساحات داخلية واسعة تناسب العائلات.
• التاون هاوس: وحدات سكنية توفر مستوى مميزًا من الخصوصية والاستقلالية.
• التوين هاوس: تتراوح مساحاتها من 280 إلى 320 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات الباحثة عن مساحات أكبر.

وبجانب الوحدات السكنية، يضم المشروع Strip Mall يحتوي على وحدات تجارية بمختلف الأنشطة، إلى جانب المكاتب الإدارية والعيادات الطبية، بما يوفر خيارات متعددة للراغبين في الاستثمار داخل مدينة الشروق.

وتتميز الوحدات السكنية في Town Square El Shorouk City بالاستلام الفوري بنظام الطوب الأحمر، مما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة جاهزة والاستفادة منها مباشرة بعد استكمال التشطيبات الداخلية.

اختر وحدتك من بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس، وتواصل الآن للتعرف على المساحات المتاحة وتفاصيل الحجز.

الخدمات والمرافق في كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي Town Square El Shorouk City

حرصت شركة بيلكون للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق داخل كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي، لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان، مع توفير أنشطة تجارية وخدمية متنوعة داخل المشروع.

وتتمثل أبرز الخدمات والمرافق في الآتي:

• جراجات تحت الأرض Underground Parking: توفر أماكن مخصصة لانتظار السيارات وتنظم حركة المركبات داخل المشروع.
• صالة رياضية Gym: مجهزة لممارسة التمارين والأنشطة الرياضية المختلفة.
• Community Hub: مساحة مخصصة للتجمعات والتواصل الاجتماعي بين السكان.
• المساحات الخضراء Landscape: مناطق مفتوحة تضيف إطلالات طبيعية وتوفر أماكن للاسترخاء.
• النوافير والعناصر المائية Water Features: تضيف لمسات جمالية إلى المساحات الخارجية.
• منطقة Strip Mall: تضم مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
• المطاعم والكافيهات Cafés & Restaurants: توفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والمشروبات.
• هايبر ماركت Hypermarket: لتلبية احتياجات التسوق اليومية.
• صيدلية Pharmacy: لتوفير الخدمات الدوائية.
• البنوك Banks: لتسهيل إجراء المعاملات والخدمات المصرفية.
• منطقة ألعاب الأطفال Kids Area: توفر مساحة مخصصة للأنشطة الترفيهية للأطفال.

وتتكامل هذه المرافق مع موقع المشروع بجوار لافيستا باتيو كازا والجامعة البريطانية ونادي هليوبوليس، لتوفير تجربة سكنية تجمع بين الخدمات الداخلية وسهولة الوصول إلى المرافق المحيطة.

أسعار كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي Town Square El Shorouk City

تتميز أسعار كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي بتنوعها وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، حيث يبدأ سعر متر الوحدات السكنية من 40,000 جنيه، بينما يبدأ سعر متر الوحدات التجارية في Strip Mall من 260,000 جنيه.

ويضم المشروع شققًا سكنية ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات مختلفة، بالإضافة إلى وحدات تجارية وإدارية وطبية تناسب الأنشطة الاستثمارية المتنوعة.

أسعار الوحدات السكنية في Town Square El Shorouk City

يبدأ سعر المتر في الوحدات السكنية داخل كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي من 40,000 جنيه، وتتنوع الاختيارات بين الشقق والدوبلكس والوحدات المستقلة.

وبحسب سعر بداية المتر السكني، تبدأ القيمة الحسابية لشقة بمساحة 150 مترًا مربعًا من 6 ملايين جنيه، بينما تبدأ قيمة وحدة بمساحة 200 متر مربع من 8 ملايين جنيه، على أساس سعر المتر المعلن.

ويمنح تنوع الوحدات والمساحات العملاء فرصة اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم، سواء كانت شقة بثلاث غرف نوم أو دوبلكس أو فيلا تاون هاوس أو توين هاوس.

وللمقارنة بين المشروعات السكنية في شرق القاهرة من حيث الأسعار وأنواع الوحدات، يمكنك الاطلاع على كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة SODIC East، وكذلك كمبوند ذا ليكس سوديك The Lakes SODIC East، للتعرف على الوحدات السكنية والمساحات والأسعار في هليوبوليس الجديدة بالقرب من مدينة الشروق.

أسعار الوحدات التجارية والإدارية والطبية

يضم Strip Mall داخل كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية التي تناسب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، ويبدأ سعر المتر التجاري من 260,000 جنيه.

وتتنوع الوحدات داخل المنطقة التجارية لتشمل:

• وحدات Retail: مخصصة للمحلات والأنشطة التجارية المختلفة.
• وحدات F&B: مخصصة للمطاعم والكافيهات.
• الوحدات الإدارية: مناسبة للشركات والمكاتب ومختلف الأنشطة الإدارية.
• العيادات الطبية: وحدات مخصصة لممارسة الأنشطة الطبية والتخصصات المختلفة.

وتبلغ مساحة منطقة Strip Mall حوالي 4,000 متر مربع، وتتميز بتصميم المهندس رائف فهمي، إلى جانب موقع المشروع بالقرب من التجمعات السكنية والجامعة البريطانية ونادي هليوبوليس.

ويوفر ذلك فرصة مناسبة لأصحاب الأنشطة التجارية والطبية والإدارية الراغبين في امتلاك وحدات داخل منطقة حيوية بمدينة الشروق.

امتلك وحدتك الاستثمارية في Strip Mall Town Square، واستفد من تنوع الأنشطة وموقع المشروع بجوار أبرز المعالم السكنية والتعليمية في الشروق.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي

وفرت شركة بيلكون للتطوير العقاري نظام حجز وسداد ميسر في كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي، حيث يمكن للعملاء حجز وحداتهم بمقدم 20% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات، مع الاستفادة من الاستلام الفوري للوحدات السكنية.

ويتمثل نظام السداد في المشروع فيما يلي:

• مقدم التعاقد: 20% من قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: 5 سنوات.
• موعد الاستلام السكني: فوري.
• تشطيب الوحدات السكنية: طوب أحمر.

أما مبالغ جدية الحجز EOI فتأتي كالتالي:

• الشقق والدوبلكس: 100,000 جنيه.
• التاون هاوس والتوين هاوس: 200,000 جنيه.
• الوحدات التجارية: 100,000 جنيه.

وبالنسبة للمنطقة التجارية Strip Mall، فإن موعد الاستلام المحدد لها يبلغ عامين ونصف، لتناسب العملاء الراغبين في شراء وحدات تجارية أو إدارية أو طبية والاستثمار داخل المشروع.

ويجمع نظام الحجز بين مقدم 20% وفترة تقسيط تصل إلى 5 سنوات، مع تنوع الوحدات السكنية والاستثمارية، بما يمنح العملاء اختيارات متعددة لامتلاك الوحدة المناسبة.

ابدأ خطوات حجز وحدتك في Town Square El Shorouk City بمقدم 20% فقط، واستفد من تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات والاستلام الفوري للوحدات السكنية.

مميزات كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي Town Square El Shorouk City

يجمع كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي مجموعة من المميزات التي تجعله اختيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار بمدينة الشروق، ومن أبرز هذه المميزات:

• الموقع المتميز: يقع المشروع مباشرة على شارع ميدان النادي بحي النادي في مدينة الشروق.
• مجاورة لافيستا باتيو كازا: يتميز المشروع بوقوعه بجوار كمبوند La Vista Patio Casa مباشرة.
• القرب من المعالم الحيوية: يقع بجوار الجامعة البريطانية ونادي هليوبوليس.
• سهولة الوصول: يبعد دقيقة واحدة عن طريق السويس ودقيقتين عن Open Air Mall.
• الاستلام الفوري: يوفر وحدات سكنية جاهزة للاستلام بنظام الطوب الأحمر.
• نظام السداد: مقدم 20% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.
• تنوع الوحدات: يضم شققًا ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات متنوعة.
• المشروع متعدد الاستخدامات: يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية.
• منطقة تجارية متكاملة: يضم Strip Mall بمساحة 4,000 متر مربع.
• التصميم المعماري: تحمل المنطقة التجارية تصميم المهندس رائف فهمي Raef Fahmy.
• الخدمات الترفيهية: يضم جيم وCommunity Hub ومنطقة ألعاب للأطفال.
• المساحات المفتوحة: يوفر Landscape وWater Features داخل المشروع.
• الجراجات: يضم جراجات تحت الأرض لتوفير أماكن انتظار السيارات.

وتجتمع هذه المميزات لتقديم مشروع عقاري يجمع بين السكن والاستثمار في موقع حيوي، مع وحدات جاهزة للاستلام وخيارات متنوعة تناسب احتياجات العملاء المختلفة.

شركة بيلكون للتطوير العقاري Belcon Developments

تعد شركة بيلكون للتطوير العقاري Belcon Developments الشركة المطورة لكمبوند تاون سكوير الشروق سيتي، وتقدم من خلال المشروع نموذجًا عقاريًا متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

ويعكس مشروع Town Square El Shorouk City توجه الشركة نحو تطوير مشروعات تجمع بين الاستخدام السكني والخدمات التجارية، مع الاهتمام بالموقع والتصميم وتوفير المرافق التي تلبي احتياجات السكان وأصحاب الأنشطة الاستثمارية.

كما يظهر ذلك من خلال تخصيص منطقة تجارية مستقلة داخل المشروع، تضم أنشطة متنوعة بتصميم المهندس المعماري رائف فهمي، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تخدم الوحدات السكنية والمناطق المحيطة.

أبرز مشروعات شركة بيلكون للتطوير العقاري

يأتي كمبوند تاون سكوير الشروق سيتي Town Square El Shorouk City ضمن أبرز المشروعات التي تقدمها شركة بيلكون للتطوير العقاري Belcon Developments في مدينة الشروق.

ويجمع المشروع بين الاستخدام السكني والاستثماري، حيث يضم شققًا سكنية ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس، إلى جانب منطقة Strip Mall التي توفر وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية.

ويتميز المشروع بموقعه بجوار لافيستا باتيو كازا والجامعة البريطانية ونادي هليوبوليس، مع الاستلام الفوري للوحدات السكنية وتوفير نظام سداد بمقدم 20% وتقسيط على 5 سنوات.

تواصل معنا الآن لمعرفة تفاصيل الأسعار والمساحات المتاحة، واحجز وحدتك في تاون سكوير الشروق سيتي وابدأ خطوتك نحو منزل جديد في قلب مدينة الشروق.