كمبوند تراينجل التجمع الخامس Compound Triangle New Cairo

دليل الكمبوند

يقدم كمبوند تراينجل التجمع الخامس Compound Triangle New Cairo مفهومًا سكنيًا فاخرًا يجمع بين خصوصية الفيلات، والتصميم المعماري العصري، والمساحات الخضراء الواسعة، وذلك من خلال مشروع تطوره شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري The Waterway Developments في القاهرة الجديدة. ويعتمد المشروع على تخطيط عمراني مميز يستفيد من شكل الأرض المثلث، مع توزيع الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة والعناصر المائية بطريقة تحقق التوازن بين الخصوصية والطبيعة.

ويضم كمبوند Triangle New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات التي تشمل التاون هاوس الميدل والكورنر، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة، بمساحات بنائية تبدأ من 248 مترًا مربعًا. كما يوفر المشروع أسعارًا تبدأ من 30,500,000 جنيه، مع نظام حجز بمقدم 10% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 9 سنوات، وموعد تسليم خلال 4 سنوات.

ويجمع المشروع بين الموقع المميز في التجمع الخامس، والتنوع في نماذج الفيلات، والخدمات المتكاملة، ليقدم مجتمعًا سكنيًا يناسب العائلات الباحثة عن المساحات الواسعة والخصوصية، وكذلك الراغبين في امتلاك عقار مميز داخل القاهرة الجديدة.

بطاقة كمبوند تراينجل التجمع الخامس Compound Triangle New Cairo

• اسم المشروع: كمبوند تراينجل التجمع الخامس Compound Triangle New Cairo.
• الشركة المطورة: شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري The Waterway Developments.
• موقع المشروع: التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
• مساحة المشروع: 237.22 فدانًا.
• عدد الوحدات: 743 وحدة في فئة الفيلات.
• نوع المشروع: كمبوند سكني فاخر.
• أنواع الوحدات: تاون هاوس ميدل، تاون هاوس كورner، توين هاوس، وفيلات مستقلة.
• مساحات الوحدات: تبدأ من 248 مترًا مربعًا.
• أسعار الوحدات: تبدأ من 30,500,000 جنيه مصري.
• نظام الحجز: مقدم 10%.
• فترة التقسيط: تصل إلى 9 سنوات.
• موعد التسليم: خلال 4 سنوات.

ويأتي مشروع Triangle ضمن المشروعات السكنية المميزة لشركة ذا واتر واي، حيث يجمع بين التصميم الذي يراعي المساحات المفتوحة وتنوع الوحدات السكنية، مع توفير مجتمع متكامل يضم مجموعة من المرافق والخدمات التي تدعم احتياجات السكان اليومية.

موقع كمبوند تراينجل التجمع الخامس Compound Triangle New Cairo

اختارت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري موقع كمبوند تراينجل في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من الطريق الدائري الثاني، وهو موقع يمنح السكان سهولة الوصول إلى عدد من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية في شرق القاهرة.

وتبرز أهمية موقع كمبوند تراينجل التجمع الخامس في قربه من المناطق السكنية والخدمية المهمة، إلى جانب سهولة الانتقال إلى التجمعات العمرانية الجديدة والمراكز التجارية والجامعات، وهو ما يدعم القيمة السكنية للمشروع ويجعله مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل يجمع بين الهدوء وسهولة الحركة.

الأماكن القريبة من كمبوند تراينجل التجمع الخامس

يتميز موقع Compound Triangle New Cairo بقربه من مجموعة من المعالم والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة وشرق القاهرة، ومن أبرزها:]

• مدينة الرحاب: يقع المشروع بالقرب من مدينة الرحاب، بما توفره من خدمات ومرافق ومناطق تجارية.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC: يسهل الوصول إلى الجامعة الأمريكية من الكمبوند.
• كايرو فيستيفال سيتي مول Cairo Festival City Mall: أحد أبرز المراكز التجارية والترفيهية في القاهرة الجديدة.
• مطار القاهرة الدولي: يستفيد المشروع من قربه من المطار.
• مدينتي: يمكن الوصول إلى مدينتي والمناطق العمرانية المحيطة بها بسهولة.
• حديقة الأسرة Family Park: من الوجهات الترفيهية والعائلية القريبة من المشروع.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يتمتع المشروع بموقع يسهل معه الوصول إلى العاصمة الإدارية والمناطق المحيطة بها.

ويمنح هذا الموقع سكان كمبوند تراينجل التجمع الخامس فرصة الاستفادة من شبكة متكاملة من الخدمات التعليمية والتجارية والترفيهية، مع البقاء داخل مجتمع سكني يتمتع بالخصوصية والهدوء.

احجز وحدتك في موقع مميز بالقاهرة الجديدة، وتواصل معنا للتعرف على تفاصيل الوحدات المتاحة داخل كمبوند Triangle New Cairo.

تصميم كمبوند تراينجل التجمع الخامس Compound Triangle New Cairo

يعتمد تصميم كمبوند تراينجل التجمع الخامس على فكرة معمارية مميزة ترتبط بشكل الأرض المثلث الذي أُقيم عليه المشروع، حيث حرصت شركة The Waterway Developments على تقديم مجتمع سكني يجمع بين الطابع المعماري العصري والطبيعة، من خلال توزيع الفيلات والمساحات الخضراء والعناصر المائية بصورة متناسقة.

ويمتد المشروع على مساحة تبلغ 237.22 فدانًا، ويضم 743 وحدة من فئة الفيلات، مع مجموعة من المكونات الخدمية والترفيهية التي تعزز من طبيعة الحياة داخل الكمبوند. كما يركز التصميم العام على توفير مساحات مفتوحة وإطلالات طبيعية تمنح الوحدات طابعًا أكثر اتساعًا وخصوصية.

التصميم المعماري لكمبوند تراينجل التجمع الخامس Compound Triangle New Cairo

تظهر ملامح التصميم المعماري في كمبوند تراينجل من خلال الاعتماد على الطراز الحديث في تصميم الوحدات، مع الاهتمام بالواجهات الخارجية والتفاصيل المعمارية التي تجمع بين الأناقة والعملية.

وتتكامل المباني السكنية مع المساحات الطبيعية المحيطة بها، حيث تتوزع الحدائق واللاندسكيب والعناصر المائية لتكوين مشهد عمراني متناسق، مع مراعاة توفير الخصوصية بين الوحدات المختلفة.

كما يمنح تنوع النماذج السكنية داخل Compound Triangle New Cairo العملاء فرصة اختيار التصميم الذي يناسب احتياجات أسرهم، سواء من خلال التاون هاوس أو التوين هاوس أو الفيلات المستقلة ذات المساحات الأكبر.

الماستر بلان في كمبوند تراينجل Compound Triangle New Cairo

يستند المخطط العام للمشروع إلى توزيع الاستخدامات السكنية والخدمية داخل مساحة كبيرة، مع تخصيص مساحات واسعة للحدائق واللاندسكيب، إلى جانب العناصر المائية والمناطق الترفيهية.

ويضم المشروع حديقة مركزية Central Park تمتد على مساحة 48 فدانًا، بالإضافة إلى مكون فندقي بمساحة 3.6 فدان، وهو ما يضيف إلى طبيعة المشروع بعدًا ترفيهيًا وضيافيًا بجانب الاستخدام السكني.

مساحة وأنواع الوحدات السكنية في كمبوند تراينجل التجمع الخامس

تتنوع الوحدات العقارية في كمبوند تراينجل التجمع الخامس بين التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، لتناسب العملاء الباحثين عن مساحات سكنية واسعة ومستويات مختلفة من الخصوصية.

وتبدأ المساحات البنائية للوحدات من 248 مترًا مربعًا، مع اختلاف المساحة والتصميم حسب نوع الفيلا وموقعها داخل المشروع، وهو ما يتيح اختيار الوحدة وفقًا لاحتياجات الأسرة وعدد أفرادها.

وتشمل أنواع الوحدات في Compound Triangle New Cairo ما يلي:

تاون هاوس ميدل Townhouse Middle

تبلغ المساحة البنائية للتاون هاوس الميدل 248 مترًا مربعًا، ويتميز هذا النموذج بتوفير مساحة سكنية مناسبة للعائلات، مع الاستفادة من التصميم متعدد المستويات، بما يساعد على توزيع المساحات الداخلية بصورة عملية.

تاون هاوس كورنر Townhouse Corner

تبلغ المساحة البنائية للتاون هاوس الكورنر 270 مترًا مربعًا، ويمنح هذا النموذج مساحة أكبر مقارنة بوحدة الميدل، مع موقع جانبي يوفر اختلافًا في توزيع المساحات الخارجية وطبيعة الخصوصية.

توين هاوس Twin House

تصل المساحة البنائية لوحدات التوين هاوس إلى 320 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات التي ترغب في امتلاك منزل واسع يجمع بين المساحات الداخلية الكبيرة والخصوصية السكنية.

فيلا مستقلة Standalone Villa V5

تبلغ المساحة البنائية للفيلا المستقلة من طراز V5 نحو 390 مترًا مربعًا، وهي من النماذج الأكبر داخل كمبوند تراينجل، وتوفر مساحة مناسبة للعائلات التي تبحث عن الاستقلالية والاتساع وتعدد الاستخدامات داخل المنزل.

ويعكس تنوع المساحات في المشروع اهتمام الشركة المطورة بتوفير أكثر من نموذج سكني، بداية من التاون هاوس وصولًا إلى الفيلات المستقلة، بما يسمح للعملاء باختيار المساحة والتصميم المناسبين لاحتياجاتهم.

وتجدر الإشارة إلى أن المساحات المذكورة هنا هي المساحات البنائية للوحدات BUA، وليست مساحة قطعة الأرض.

أسعار كمبوند تراينجل التجمع الخامس Compound Triangle New Cairo

تتميز أسعار كمبوند تراينجل التجمع الخامس بتنوعها وفقًا لنوع الوحدة والمساحة البنائية والتصميم، حيث توفر الشركة المطورة عدة نماذج من الفيلات بأسعار مختلفة، لتناسب العملاء الباحثين عن وحدات تاون هاوس أو توين هاوس أو فيلات مستقلة داخل القاهرة الجديدة.

وتبدأ أسعار الوحدات في Compound Triangle New Cairo من 30,500,000 جنيه مصري، وتأتي الأسعار حسب نوع الوحدة كما يلي:

• سعر التاون هاوس ميدل: 30,500,000 جنيه مصري، بمساحة بنائية 248 مترًا مربعًا.
• سعر التاون هاوس كورنر: 36,300,000 جنيه مصري، بمساحة بنائية 270 مترًا مربعًا.
• سعر التوين هاوس: 40,000,000 جنيه مصري، بمساحة بنائية 320 مترًا مربعًا.
• سعر الفيلا المستقلة V5: 50,270,000 جنيه مصري، بمساحة بنائية 390 مترًا مربعًا.

ويعكس اختلاف أسعار الوحدات تنوع النماذج المتاحة، حيث يتيح التاون هاوس اختيارًا بمساحة 248 مترًا مربعًا، بينما يوفر التوين هاوس والفيلا المستقلة مساحات أكبر تناسب العائلات التي تحتاج إلى غرف ومساحات معيشة إضافية.

وللمقارنة بين المشروعات التي تقدم وحدات فيلات وتاون هاوس بأسعار قريبة في القاهرة الجديدة، يمكن الاطلاع على كمبوند سعادة القاهرة الجديدة Saada New Cairo، الذي يضم وحدات تاون هاوس وتوين فيلا وفيلات مستقلة، بأسعار تبدأ من 35 مليون جنيه مصري.

كما يمثل كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة El Patio Townخيارًا آخر للمقارنة، إذ يضم تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة في منطقة المستثمرين الجنوبية بالتجمع الخامس، بأسعار تبدأ من 30 مليون جنيه مصري.

احصل على تفاصيل أسعار وحدات كمبوند تراينجل التجمع الخامس، وتواصل معنا لمعرفة النماذج المتاحة واختيار المساحة التي تناسب احتياجاتك.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند تراينجل التجمع الخامس

توفر شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري نظام حجز وتقسيط مميزًا داخل كمبوند تراينجل التجمع الخامس، حيث يمكن للعملاء حجز وحداتهم بمقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 9 سنوات.

ويتيح نظام السداد توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة، مع إمكانية اختيار النموذج السكني المناسب وفقًا للميزانية المخصصة للشراء.

وتتمثل تفاصيل نظام الحجز والتقسيط في Compound Triangle New Cairo فيما يلي:

• مقدم الحجز والتعاقد: 10% من إجمالي سعر الوحدة.
• فترة التقسيط: 9 سنوات.
• موعد التسليم: خلال 4 سنوات.

وتختلف قيمة المقدم حسب السعر الإجمالي لكل وحدة، وتكون كالتالي:

• تاون هاوس ميدل: مقدم 3,050,000 جنيه.
• تاون هاوس كورنر: مقدم 3,630,000 جنيه.
• توين هاوس: مقدم 4,000,000 جنيه.
• فيلا مستقلة V5: مقدم 5,027,000 جنيه.

وبهذا النظام يستطيع العملاء امتلاك وحدة داخل كمبوند تراينجل القاهرة الجديدة من خلال مقدم 10%، مع الاستفادة من فترة سداد تصل إلى 9 سنوات، بما يوفر مرونة في تنظيم قيمة الشراء على مدار فترة التعاقد.

ابدأ خطوات حجز وحدتك الآن في Triangle New Cairo، واطلب تفاصيل الأقساط والمقدم الخاص بالوحدة التي تختارها.

موعد تسليم وحدات كمبوند تراينجل التجمع الخامس Compound Triangle New Cairo

حددت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري موعد تسليم وحدات كمبوند تراينجل التجمع الخامس خلال 4 سنوات، بما يمنح العملاء جدولًا زمنيًا واضحًا للتخطيط لاستلام وحداتهم وتجهيزها للسكن.

ويضم المشروع نماذج متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل التاون هاوس الميدل والكورنر والتوين هاوس والفيلات المستقلة، مع اختلاف المساحات والتصميمات وفقًا لكل نموذج.

وتعد مدة التسليم من العناصر المهمة عند اختيار الوحدة، خاصة للعملاء الذين يرغبون في امتلاك فيلا داخل القاهرة الجديدة والتخطيط لاستقرارهم الأسري أو للاستفادة من العقار ضمن خططهم الاستثمارية طويلة الأجل.

خدمات ومرافق كمبوند تراينجل التجمع الخامس Compound Triangle New Cairo

اهتمت شركة ذا واتر واي بتوفير مجموعة من المرافق والخدمات داخل كمبوند تراينجل التجمع الخامس، بما يدعم احتياجات السكان اليومية ويوفر لهم أنشطة ترفيهية ورياضية واجتماعية داخل المشروع.

وتعتمد الخدمات على وجود مساحات مفتوحة وعناصر طبيعية، إلى جانب المرافق التجارية والطبية والترفيهية التي تجعل المشروع مجتمعًا سكنيًا متكاملًا.

ومن أبرز الخدمات والمرافق داخل Compound Triangle New Cairo:

• الحديقة المركزية Central Park: تمتد على مساحة 48 فدانًا، وتوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: تنتشر الحدائق والمسطحات الطبيعية داخل المشروع، لتوفير إطلالات مميزة للوحدات السكنية.
• المسطحات المائية والنوافير: تضيف العناصر المائية لمسة جمالية إلى التصميم العام وتدعم الطابع الهادئ للمشروع.
• الفندق الفاخر: يضم المشروع مكونًا فندقيًا من فئة 5 نجوم على مساحة 3.6 فدان.
• الكلوب هاوس Clubhouse: يوفر مساحة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية والتجمعات العائلية.
• المنطقة التجارية والإدارية: تشمل مساحات مخصصة للأنشطة التجارية والإدارية والخدمات المختلفة.
• الخدمات الطبية والعيادات: يوفر المشروع مكونات طبية لتلبية الاحتياجات الصحية للسكان.
• المطاعم والكافيهات: توفر خيارات متنوعة لتناول الطعام وقضاء أوقات ممتعة.
• النادي الرياضي والجيم: يتيح للسكان ممارسة الأنشطة الرياضية والحفاظ على نمط حياة صحي.
• حمامات السباحة: توفر مناطق للترفيه والاستجمام لمختلف الأعمار.
• مناطق الأطفال: تضم مساحات مخصصة للأنشطة الترفيهية وألعاب الأطفال.
• مسارات المشي والجري: تساعد على ممارسة الأنشطة الخارجية داخل الكمبوند.
• الأمن والحراسة: أنظمة أمن ومراقبة لتنظيم الدخول والخروج والحفاظ على سلامة السكان.
• الصيانة وإدارة المرافق: خدمات متابعة وصيانة للمرافق والمساحات المشتركة داخل المشروع.
• مواقف السيارات: مساحات مخصصة لانتظار سيارات السكان والزوار.

وتتكامل هذه المرافق مع التخطيط العمراني للمشروع، حيث تتوزع المساحات الطبيعية والخدمات حول المناطق السكنية، بما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الأنشطة اليومية والترفيهية.

مميزات الاستثمار في كمبوند تراينجل التجمع الخامس Compound Triangle New Cairo

يمتلك كمبوند تراينجل التجمع الخامس مجموعة من المقومات التي تجعله مشروعًا جديرًا بالدراسة عند البحث عن عقار فاخر في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي وتنوع الفيلات والمساحات الكبيرة والتصميم المعماري المميز، إلى جانب أنظمة السداد الممتدة.

وتتمثل أبرز مميزات الاستثمار في Triangle New Cairo فيما يلي:

• الموقع في قلب القاهرة الجديدة: يتمتع المشروع بموقع مميز في التجمع الخامس بالقرب من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية والمراكز التجارية والجامعات والخدمات المختلفة.
• المساحة الكبيرة للمشروع: يمتد كمبوند تراينجل على مساحة 237.22 فدانًا، مع تنوع المكونات السكنية والترفيهية والخدمية والمساحات الطبيعية واللاندسكيب.
• تنوع الوحدات السكنية: يضم المشروع تاون هاوس ميدل وكورنر، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة، بمساحات وتصميمات متنوعة تناسب احتياجات العائلات المختلفة.
• التصميم المعماري المميز: يعتمد المشروع على تخطيط الأرض المثلثية، مع توزيع الفيلات والمساحات الخضراء والعناصر المائية بصورة متناسقة تمنح الكمبوند طابعًا معماريًا مميزًا.
• المرافق والخدمات المتكاملة: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية والرياضية والتجارية والطبية، إلى جانب الفندق والحديقة المركزية والكلوب هاوس.
• نظام سداد يمتد إلى 9 سنوات: يتيح المشروع حجز الوحدات بمقدم 10% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 9 سنوات، بما يوفر مرونة في السداد.
• خبرة الشركة المطورة: تمتلك شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري سابقة أعمال متنوعة في السوق المصري، تشمل المشروعات السكنية والتجارية والفندقية.

ومن المشروعات الأخرى التي يمكن مقارنتها داخل نطاق القاهرة الجديدة،كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس Saada Boutique، الذي يقدم وحدات تاون هاوس وفيلات مستقلة،مع تنوع في المساحات والتصميمات وأنظمة السداد.

نبذة عن شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري The Waterway Developments

تعد شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري The Waterway Developments واحدة من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، وقد تأسست عام 2010 على يد المهندس أحمد السويدي والأستاذ حسام حسن، بهدف تطوير مشروعات عقارية تتميز بهوية معمارية خاصة وتجربة سكنية متكاملة.

وتعمل الشركة في عدد من المجالات العقارية، بما يشمل تطوير المشروعات السكنية والتجارية والإدارية، إلى جانب إدارة المرافق والصيانة والوجهات الفندقية والوحدات الفندقية المخدومة.

وتعتمد رؤية الشركة على تطوير مجتمعات تجمع بين اختيار المواقع، والتصميم المعماري، وتوفير الخدمات التي ترتبط باحتياجات السكان والعملاء، وهو ما يظهر في تنوع مشروعاتها بين الفيلات والمجتمعات السكنية والمراكز التجارية والوجهات الفندقية.

سابقة أعمال شركة The Waterway Developments

نفذت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من المشروعات في السوق المصري، سواء في القطاع السكني أو التجاري أو الفندقي، ومن أبرزها:

• Waterway New Cairo: أحد مشروعات الشركة السكنية في القاهرة الجديدة.
• Waterway Villas: مشروع سكني يضم مجموعة من الفيلات في القاهرة الجديدة.
• The View New Cairo: من مشروعات الشركة في القاهرة الجديدة.
• Kairo New Cairo: مشروع ضمن محفظة الشركة السكنية وخدمات الإقامة الفندقية.
• Capitalway: مشروع للشركة في العاصمة الإدارية الجديدة.
• WBR: مشروع للوحدات السكنية الفندقية المخدومة في القاهرة الجديدة.
• The Waterway North Coast: أحد مشروعات الشركة على الساحل الشمالي.
• Waterway East: مشروع ضمن مشروعات الشركة السكنية.
• 5A by The Waterway: وجهة تجارية تضم أنشطة التسوق والمطاعم والأعمال في القاهرة الجديدة.
• The Drive: أحد المشروعات التجارية التابعة للشركة.

ويعكس تنوع هذه المشروعات امتداد أعمال الشركة في أكثر من قطاع عقاري، بداية من المجتمعات السكنية والفلل وصولًا إلى الوجهات التجارية والفندقية، ويأتي كمبوند تراينجل التجمع الخامس ضمن مشروعاتها الجديدة في القاهرة الجديدة.

امتلك فيلتك الآن في كمبوند تراينجل التجمع الخامس Compound Triangle New Cairo، واستمتع بتجربة سكنية فاخرة تجمع بين الخصوصية والتصميم العصري والموقع المميز، بمقدم 10% وتقسيط على 9 سنوات. تواصل معنا الآن للتعرف على أحدث الأسعار وتفاصيل الوحدات المتاحة، واختر وحدتك مع شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري.