كمبوند البروج الشروق Al Burouj Shorouk City

دليل الكمبوند

اختيار منزل داخل مجتمع سكني متكامل لا يتوقف على مساحة الوحدة أو سعرها فقط، بل يشمل أيضًا موقع المشروع، وتنوع المرافق، وطبيعة الوحدات المتاحة، ومدى ملاءمة أنظمة السداد للميزانية. ومن هنا يأتي كمبوند البروج الشروق Al Burouj Shorouk City باعتباره أحد المشروعات السكنية الكبرى في شرق القاهرة، والذي تطوره شركة إمكان مصر للتطوير العقاري IMKAN Misr.

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، تبدأ بالشقق السكنية والدوبلكس، وتمتد إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة والقصور. كما يجمع بين المناطق السكنية والمرافق التجارية والتعليمية والرياضية والثقافية، بما يوفر خيارات متعددة للأسر الباحثة عن منزل مناسب وللعملاء الذين يدرسون شراء عقار بغرض الاستثمار.

ويمنح موقع كمبوند البروج بالقرب من مدينة الشروق ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة فرصة للاستفادة من شبكة الطرق التي تربط شرق القاهرة بمناطقها المختلفة. وتتنوع الوحدات المدرجة في قائمة التوافر بين وحدات جاهزة للاستلام وأخرى بمواعيد تسليم مستقبلية، ما يتيح مقارنة الأسعار والمساحات وفقًا للاحتياجات الفعلية لكل مشترٍ.

وفي أكتوبر 2026، تشمل الخيارات السكنية المطروحة مرحلة Orchard Villas، التي تضم التاون هاوس والفيلات المستقلة والقصور السكنية، إلى جانب مراحل أخرى تقدم شققًا ودوبلكس بمساحات وأنظمة سداد مختلفة.

تبحث عن وحدة تناسب ميزانيتك في كمبوند البروج الشروق؟ تواصل مع فريق المبيعات للتعرف على الوحدات المتاحة حاليًا ومقارنة أسعارها ومساحاتها وخطط السداد قبل اتخاذ قرار الشراء.

بطاقة كمبوند البروج الشروقAl Burouj Shorouk City

• اسم المشروع: كمبوند البروج الشروق Al Burouj Shorouk City.
• الشركة المطورة: إمكان مصر للتطوير العقاري IMKAN Misr.
• الموقع: شرق القاهرة، بالقرب من مدينة الشروق، على طريق القاهرة–الإسماعيلية الصحراوي.
• أنواع الوحدات: شقق سكنية، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، فيلات مستقلة وقصور سكنية.
• أصغر مساحة مدرجة للشقق: 70 مترًا مربعًا في مرحلة Orion.
• أكبر مساحة مدرجة للوحدات السكنية: 762 مترًا مربعًا في Orchard Villas.
• أسعار الوحدات: تبدأ من 5.3 مليون جنيه وفق قائمة التوافر، مع اختلاف الأسعار بحسب المرحلة ونوع الوحدة.
• أنظمة السداد: تتنوع بين السداد دون مقدم وبعض الخطط بمقدم 3.5% أو 5% أو 10% أو 20% حسب العرض.
• مواعيد التسليم: تشمل وحدات جاهزة للاستلام، ووحدات بتسليم خلال عامين، ومراحل أخرى بتسليم خلال 3 أو 4 سنوات.
• أبرز المرافق: النادي الرياضي، المركز الثقافي، المدرسة الدولية، المناطق التجارية، والمساحات المفتوحة.
• أبرز المراحل: Orion وFalak وThe ORB وOrchard Villas وBalkon وClubside 2 وU by Clubside.

تتغير الأسعار وحالة توافر الوحدات بحسب العرض والمرحلة، لذلك ينبغي مراجعة التفاصيل النهائية مع المبيعات قبل الحجز.

موقع كمبوند البروج الشروق Al Burouj Shorouk City

يمثل الموقع أحد العوامل المهمة عند اختيار وحدة في كمبوند البروج الشروق، إذ يوجد المشروع في منطقة شرق القاهرة على طريق القاهرة–الإسماعيلية الصحراوي، بالقرب من مدينة الشروق وعدد من المدن والمحاور الرئيسية.

ويسمح موقع المشروع بالتنقل بين مناطق السكن والعمل والتعليم والتسوق في شرق القاهرة، كما يتيح الوصول إلى عدد من الجامعات والمدارس والمراكز الطبية الموجودة في المنطقة المحيطة.

وتساعد شبكة الطرق القريبة على الربط بين المشروع ومدينتي والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يمنح السكان خيارات متعددة للتنقل وفقًا لمواقع أعمالهم واحتياجاتهم اليومية.

كما يمكن للعملاء الراغبين في مقارنة المشروعات السكنية بشرق القاهرة التعرف على كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة SODIC East، الذي يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وأسعار مختلفة، مع خيارات متعددة للسداد.

أقرب الأماكن والطرق من كمبوند البروج الشروق

تضم المنطقة المحيطة بكمبوند البروج مجموعة من الوجهات التي تخدم احتياجات السكان، سواء للتسوق أو الدراسة أو الحصول على الخدمات الطبية، ومن أبرزها:

• مدينة الشروق: نحو 5 دقائق من HSC Shorouk وفق خريطة الموقع.
• مدينتي: نحو 10 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة: نحو 15 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي: نحو 20 دقيقة.
• القاهرة الجديدة: نحو 20 دقيقة.
• مصر الجديدة: نحو 25 دقيقة.
• المركز الطبي العالمي: من الوجهات الطبية القريبة.
• محطة القطار الكهربائي الخفيف في هليوبوليس الجديدة: إحدى وسائل النقل المتاحة في المنطقة.
• الجامعات والمدارس: تشمل المنطقة مؤسسات تعليمية مثل الجامعة البريطانية والجامعة الفرنسية وعددًا من المدارس الدولية.

وتضم مدينة الشروق عددًا من المشروعات السكنية الأخرى التي توفر خيارات متنوعة للعملاء، ومن بينها كمبوند تاون سكوير الشروق Town Square El Shorouk City، الذي يقدم وحدات سكنية بمساحات مختلفة وأنظمة سداد متنوعة.

لمعرفة المسافة الفعلية بين كمبوند البروج الشروق ووجهتك اليومية، استفسر عن الموقع التفصيلي للمشروع والطرق المؤدية إليه قبل اختيار الوحدة.

التصميم المعماري والتخطيط الرئيسي لكمبوند البروج الشروق

يضم كمبوند البروج الشروق تخطيطًا عمرانيًا يجمع بين الأحياء السكنية والمرافق الخدمية والمناطق التجارية والإدارية. ويمنح هذا التنوع المشروع أكثر من استخدام، بحيث لا يقتصر على توفير وحدات للسكن، بل يشمل أيضًا مرافق للرياضة والثقافة والتسوق والأنشطة الاجتماعية.

وتختلف الوحدات من حيث تصميمها الداخلي وطريقة توزيع الغرف والمساحات، فهناك الشقق المناسبة للأفراد والأسر الصغيرة، والدوبلكس الذي يمتد عبر أكثر من مستوى، إلى جانب التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة التي توفر خيارات أوسع للعائلات.

كما يضم المخطط الرئيسي مرافق مثل Alburouj Sports Club وAlburouj Cultural Hub وAlburouj Business Park، إلى جانب المدرسة الدولية والمناطق التجارية والمساحات المفتوحة.

ويجب الانتباه إلى أن مواصفات التسليم لا تتطابق في جميع المراحل؛ إذ تظهر بعض الوحدات كاملة التشطيب، بينما تُدرج وحدات أخرى بنظام Core and Shell، الذي يتيح استكمال التشطيبات الداخلية وفقًا لشروط التعاقد.

مساحة كمبوند البروج الشروق Al Burouj Shorouk City

يقدم كمبوند البروج الشروق مجموعة واسعة من المساحات السكنية، وهو ما يساعد المشتري على اختيار نوع العقار الذي يتناسب مع عدد أفراد الأسرة وطبيعة استخدامه.

وتبدأ بعض الشقق المدرجة في قائمة التوافر من 70 مترًا مربعًا، في حين تصل مساحة أحد نماذج القصور في Orchard Villas إلى 762 مترًا مربعًا. وبين هذين الخيارين تتوافر شقق بمساحات أكبر، ودوبلكس، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة.

أنواع الوحدات السكنية ومساحاتها في كمبوند البروج

تختلف المساحة الفعلية بحسب المرحلة والتصميم، وتشمل النماذج المدرجة ما يلي:

الشقق السكنية:

• Orion: شقة غرفة واحدة بمساحة 70 مترًا مربعًا.
• U by Clubside: شقة غرفة واحدة بمساحة 87 مترًا مربعًا.
• Orion: شقة غرفتين بمساحة 106 أمتار مربعة.
• Balkon: شقق تبدأ مساحاتها من 125 مترًا مربعًا.
• Orion: شقة ثلاث غرف بمساحة 132 مترًا مربعًا.
• Clubside 2: شقق بمساحات تتراوح من 133 إلى 137 مترًا مربعًا.

الدوبلكس والبنتهاوس:

• Falak Duplexo: دوبلكس بغرفة واحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
• Falak Lower Duplex: دوبلكس سفلي بثلاث غرف بمساحة 197 مترًا مربعًا.
• Falak Upper Penthouse: بنتهاوس بثلاث غرف بمساحات من 220 إلى 274 مترًا مربعًا.
• دوبلكس علوي ضمن الوحدات الجاهزة للاستلام بمساحة 276 مترًا مربعًا.

التاون هاوس:

• Orchard Villas: مساحة 154 مترًا مربعًا.
• Orchard Villas: مساحة 237 مترًا مربعًا.
• Orchard Villas: مساحة 245 مترًا مربعًا.

التوين هاوس والفيلات المستقلة:

• Jara: توين هاوس بمساحة 238 مترًا مربعًا.
• Ajwar: توين هاوس بمساحات تتراوح من 216 إلى 315 مترًا مربعًا.
• Orchard Villas: فيلات مستقلة بمساحتي 263 و309 أمتار مربعة.
• وحدة توين فيلا جاهزة للاستلام بمساحة 373 مترًا مربعًا.

القصور السكنية:

• Orchard Villas: قصر بمساحة 762 مترًا مربعًا.

المراحل السكنية في كمبوند البروج الشروق Al Burouj Shorouk City

لا تقتصر خيارات كمبوند البروج الشروق على نوع واحد من العقارات، إذ يضم المخطط الرئيسي مراحل سكنية متنوعة تختلف في تصميماتها ومساحاتها ومواعيد تسليمها.

وتتيح هذه المراحل للعملاء المقارنة بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والفيلات المستقلة، مع ضرورة التأكد من حالة كل مرحلة، لأن بعض المراحل تظهر في المخطط على أنها بيعت بالكامل، بينما تتضمن قائمة التوافر عروضًا لوحدات محددة.

مرحلة فلك في كمبوند البروج Falak

تضم مرحلة فلك نماذج متنوعة من الدوبلكس والبنتهاوس، وتختلف مساحاتها بحسب موقع الوحدة وتصميمها وعدد غرف النوم.

ومن أبرز الوحدات المدرجة ضمن عروض المرحلة:

• Falak Lower Duplex: دوبلكس سفلي بثلاث غرف نوم، بمساحة 197 مترًا مربعًا، وسعر مدرج يبلغ 15.2 مليون جنيه.
• Falak Upper Penthouse: بنتهاوس بثلاث غرف نوم، بمساحات من 220 إلى 274 مترًا مربعًا، بأسعار من 14 إلى 19.6 مليون جنيه.
• Falak Duplexo: دوبلكس بغرفة واحدة، بمساحة 75 مترًا مربعًا، بسعر مدرج يبلغ 6.4 مليون جنيه.

وتختلف مواصفات التشطيب من نموذج إلى آخر؛ إذ تُدرج وحدات Falak Duplexo كاملة التشطيب، في حين تظهر بعض نماذج فلك الأخرى بنظام Core and Shell.

وتشمل بعض عروض التسليم المبكر خطة سداد دون مقدم على 6 سنوات، مع رسوم صيانة بنسبة 6%. ويجب مراجعة العرض الخاص بالوحدة لتأكيد الأسعار والتشطيب وموعد التسليم.

مرحلة ذا أورب في كمبوند البروج The ORB

تتضمن خريطة المخطط الرئيسي مرحلتين تحملان اسم ذا أورب، هما The Orb Townhomes وThe Orb Signature Villas.

ويظهر هذا التنوع في تقديم وحدات تاون هاوس وفيلات مستقلة، بما يسمح للعملاء بمقارنة أكثر من نمط سكني وفقًا لاحتياجات الأسرة والمساحة المطلوبة.

وتختلف كل وحدة بحسب تصميمها الداخلي وموقعها ومساحتها، ولم يرد سعر محدد لهاتين المرحلتين في قائمة الأسعار المرفقة؛ لذلك ينبغي طلب أحدث تفاصيل التوافر والأسعار من فريق المبيعات قبل اتخاذ قرار الشراء.

مرحلة أورتشارد فيلاز Orchard Villas في كمبوند البروج

تضم مرحلة Orchard Villas وحدات تاون هاوس وفيلات مستقلة، إضافة إلى القصور السكنية، وتوفر نماذج بمساحات متفاوتة لتلبية احتياجات الأسر التي تبحث عن وحدات أكبر.

ويبلغ موعد التسليم المدرج للمرحلة 4 سنوات، وتُطرح الوحدات بنظام Core and Shell، مع رسوم صيانة بنسبة 6%.

وتشمل الوحدات والأسعار المعتمدة للمقالة:

• تاون هاوس بمساحة 154 مترًا مربعًا: 11 مليون جنيه.
• تاون هاوس بمساحة 237 مترًا مربعًا: 20.3 مليون جنيه.
• تاون هاوس بمساحة 245 مترًا مربعًا: 22.4 مليون جنيه.
• فيلا مستقلة بمساحة 263 مترًا مربعًا: 27.4 مليون جنيه.
• فيلا مستقلة بمساحة 309 أمتار مربعة: 35.6 مليون جنيه.
• قصر بمساحة 762 مترًا مربعًا: 100 مليون جنيه.

أسعار كمبوند البروج الشروق Al Burouj Shorouk City

تتباين أسعار كمبوند البروج الشروق بحسب نوع الوحدة ومساحتها والمرحلة السكنية وموعد الاستلام وخطة السداد. وتضم قائمة التوافر أسعارًا للشقق والدوبلكس والتاون هاوس والفيلات والقصور، بما يسمح بالمفاضلة بين أنواع مختلفة من العقارات داخل المشروع.

وتبدأ الأسعار المدرجة من 5.3 مليون جنيه لشقة غرفة واحدة في مرحلة Orion بمساحة 70 مترًا مربعًا. أما الوحدات الأكبر والفلل والقصور فتختلف أسعارها وفقًا لمساحاتها وتصميماتها والمرحلة التي تنتمي إليها.

أحدث أسعار ومساحات الوحدات في كمبوند البروج الشروق

فيما يلي أبرز الأسعار والمساحات الواردة في قائمة التوافر.

أولًا: شقق Orion للتسليم خلال عامين

• شقة غرفة واحدة بمساحة 70 مترًا مربعًا: من 5.3 إلى 6 ملايين جنيه.
• شقة غرفتين بالدور الأرضي بمساحة 106 أمتار مربعة: 8.9 مليون جنيه.
• شقة ثلاث غرف بمساحة 132 مترًا مربعًا: 9.7 مليون جنيه.

وتظهر وحدات Orion كاملة التشطيب، مع خطة سداد دون مقدم على 6 سنوات، ورسوم صيانة بنسبة 6%.

ثانيًا: وحدات Falak وAjwar وJara

• Falak Lower Duplex بمساحة 197 مترًا مربعًا: 15.2 مليون جنيه.
• Falak Upper Penthouse بمساحات من 220 إلى 274 مترًا مربعًا: من 14 إلى 19.6 مليون جنيه.
• Ajwar Twin Villa بمساحات من 216 إلى 315 مترًا مربعًا: من 24.8 إلى 28.1 مليون جنيه.
• Jara Twin Villa بمساحة 238 مترًا مربعًا: 22.9 مليون جنيه.

ثالثًا: الوحدات الجاهزة للاستلام

• دوبلكس علوي بمساحة 276 مترًا مربعًا: 17.7 مليون جنيه.
• وحدة ثلاث غرف بالدور الأرضي بمساحة 180 مترًا مربعًا وحديقة 180 مترًا مربعًا: 17.2 مليون جنيه.
• توين فيلا بمساحة 373 مترًا مربعًا: 42.5 مليون جنيه.

وتظهر هذه الوحدات ضمن قائمة الوحدات الجاهزة للاستلام كاملة التشطيب، بخطة سداد تتضمن مقدمًا بنسبة 20% ورسوم صيانة بنسبة 6%، وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.

رابعًا: أسعار Balkon وClubside 2 وU by Clubside

• Balkon: شقة غرفتين بمساحة 125 مترًا مربعًا بسعر 10.5 مليون جنيه، وشقة ثلاث غرف بمساحة 150 مترًا مربعًا بسعر 12.7 مليون جنيه.
• Clubside 2: شقق غرفتين بمساحات من 133 إلى 137 مترًا مربعًا، بأسعار من 11.8 إلى 13.6 مليون جنيه.
• Clubside 2 بحديقة: مساحة داخلية 130 مترًا مربعًا وحديقة 31 مترًا مربعًا، بأسعار من 12.4 إلى 15.5 مليون جنيه.
• Clubside 2 بثلاث غرف: مساحات من 150 إلى 231 مترًا مربعًا، بأسعار من 16 إلى 22.4 مليون جنيه.
• Clubside 2 بثلاث غرف وحديقة: مساحة داخلية 150 مترًا مربعًا وحديقة 90 مترًا مربعًا، بسعر 16.6 مليون جنيه.
• U by Clubside بغرفة واحدة: وحدة أرضية بمساحة 87 مترًا مربعًا، بسعر 8 ملايين جنيه.
• U by Clubside بغرفتين: وحدة أرضية بمساحة 128 مترًا مربعًا وحديقة 60 مترًا مربعًا، بسعر 12.2 مليون جنيه.
• U by Clubside بغرفتين: مساحات من 128 إلى 152 مترًا مربعًا، بأسعار من 10.1 إلى 12.2 مليون جنيه.
• U by Clubside بثلاث غرف: مساحات من 163 إلى 182 مترًا مربعًا، بأسعار من 13.4 إلى 16.6 مليون جنيه.

خامسًا: أسعار Orchard Villas

• تاون هاوس بمساحة 154 مترًا مربعًا: 11 مليون جنيه.
• تاون هاوس بمساحة 237 مترًا مربعًا: 20.3 مليون جنيه.
• تاون هاوس بمساحة 245 مترًا مربعًا: 22.4 مليون جنيه.
• فيلا مستقلة بمساحة 263 مترًا مربعًا: 27.4 مليون جنيه.
• فيلا مستقلة بمساحة 309 أمتار مربعة: 35.6 مليون جنيه.
• قصر بمساحة 762 مترًا مربعًا: 100 مليون جنيه.

وتساعد مقارنة الأسعار والمساحات على تحديد الخيارات المناسبة، لكن يجب مراجعة السعر الإجمالي لكل وحدة ومدة التقسيط ومصاريف الصيانة قبل الاختيار.

وعند مقارنة أسعار المشروعات السكنية في شرق القاهرة والقاهرة الجديدة، يمكن الاطلاع أيضًا على كمبوند بالم إيست القاهرة الجديدة Palm East New Cairo، الذي يقدم استوديوهات وشققًا وفيلات بأسعار تبدأ من 4.35 مليون جنيه، مع أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات.

اطلب أحدث قائمة أسعار كمبوند البروج الشروق للتعرف على الوحدات المتاحة حاليًا، والحصول على عرض تفصيلي يشمل المساحة والسعر الإجمالي والمقدم والأقساط.

أنظمة التقسيط والسداد في كمبوند البروج الشروق Al Burouj Shorouk City

تختلف خطط السداد داخل كمبوند البروج الشروق وفقًا للمرحلة السكنية ونوع الوحدة وموعد الاستلام، وتتيح هذه الاختلافات للعملاء مقارنة الالتزامات المالية قبل حجز الوحدة.

ومن أبرز خطط السداد المدرجة:

• الوحدات الجاهزة للاستلام: مقدم 20%، ورسوم صيانة 6%، وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
• بعض وحدات التسليم المبكر: دون مقدم، مع التقسيط على 6 سنوات ورسوم صيانة بنسبة 6%.
• بعض عروض Balkon وClubside 2: خيارات بمقدم 3.5% على 8 سنوات، أو مقدم 5% على 10 سنوات، أو مقدم 10% على 10 سنوات.
• U by Clubside: مقدم 10% والتقسيط على 4 سنوات وفق الخطة المدرجة.
• Orchard Villas: تشمل الخيارات المدرجة مقدم 3.5% على 8 سنوات، أو مقدم 5% على 6 سنوات، أو دون مقدم على 10 سنوات، أو مقدم 5% على 4 سنوات.

ويجب عدم افتراض أن كل نظام سداد متاح لجميع الوحدات؛ فالشروط تختلف بحسب العرض المحدد، وقد تختلف قيمة السعر النهائي وفقًا للخطة المختارة.

وعند المفاضلة بين الخطط، من المهم حساب قيمة المقدم والأقساط ومصاريف الصيانة، والتأكد من موعد التسليم ومواصفات التشطيب، مع طلب جدول السداد مكتوبًا قبل التوقيع.

تواصل مع فريق المبيعات لمعرفة خطة السداد المتاحة للوحدة التي تناسبك، واطلب توضيحًا كاملًا لقيمة المقدم والأقساط والرسوم الإضافية قبل الحجز.

خدمات ومرافق كمبوند البروج الشروق Al Burouj Shorouk City

تضم وجهة البروج مجموعة متنوعة من المرافق التي تخدم احتياجات السكان اليومية، وتغطي جوانب التعليم والرياضة والتسوق والأنشطة الثقافية والاجتماعية. ويساعد تنوع هذه المرافق على توفير خيارات متعددة داخل المشروع بدلًا من الاعتماد المستمر على المناطق المحيطة.

وتشمل أبرز الخدمات والمرافق ما يلي:

• Orchard Park: مساحة مفتوحة تضم مناطق خضراء ومسارات للمشي والأنشطة الخارجية.
• Alburouj Sports Club: النادي الرياضي الذي يوفر مرافق للأنشطة الرياضية والاجتماعية.
• CADMUS International School: مدرسة دولية تابعة لمؤسسة SABIS.
• Carrefour: وجهة للتسوق وتوفير الاحتياجات اليومية.
• Al Burouj Business Park: مجمع للأعمال والمساحات الإدارية والتجارية.
• Al Burouj Cultural Hub: مركز للفعاليات الثقافية والترفيهية.
• المناطق التجارية والمطاعم والكافيهات: لتوفير خيارات التسوق وتناول الطعام.
• ساقية الصاوي: وجهة للفعاليات الفنية والثقافية.
• الخدمات الطبية والصيدليات: لتلبية بعض الاحتياجات الصحية الأساسية.
• ممرات المشي والمساحات المفتوحة: لممارسة الأنشطة الخارجية.
• المناطق الاجتماعية: لتوفير مساحات للتجمعات والأنشطة العائلية.

ويمنح وجود هذه المرافق كمبوند البروج الشروق تنوعًا في الاستخدامات اليومية، مع ضرورة مراجعة الخدمات المتاحة فعليًا داخل كل منطقة بحسب مرحلة السكن.

مميزات كمبوند البروج الشروق Al Burouj Shorouk City

تمنح مجموعة من العوامل كمبوند البروج الشروق جاذبية لدى العملاء الذين يبحثون عن منزل في شرق القاهرة، سواء من حيث تنوع الوحدات أو وجود المرافق أو خيارات السداد.

ومن أبرز المميزات:

• الموقع: القرب من مدينة الشروق ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
• تعدد أنواع العقارات: شقق ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة وقصور.
• تفاوت المساحات: خيارات تبدأ من شقق صغيرة وتمتد إلى وحدات سكنية كبيرة.
• الخدمات المتنوعة: مرافق رياضية وثقافية وتعليمية وتجارية.
• اختلاف مواعيد التسليم: تشمل القائمة وحدات جاهزة للاستلام، وعروضًا بتسليم خلال عامين، ومراحل أخرى بتسليم خلال 3 أو 4 سنوات.
• تعدد خطط السداد: تختلف المقدمات ومدد التقسيط بحسب الوحدة والمرحلة.
• اختلاف مواصفات التشطيب: توافر وحدات كاملة التشطيب وأخرى بنظام Core and Shell.

وتساعد هذه المميزات على توسيع الخيارات أمام العملاء، لكن الاختيار النهائي ينبغي أن يعتمد على السعر الفعلي للوحدة وشروط التعاقد وموقعها داخل المشروع.

مميزات الاستثمار في كمبوند البروج الشروق

قبل شراء وحدة بغرض الاستثمار، من المهم تقييم مجموعة من العوامل التي قد تؤثر في الطلب على العقار وتكاليف الاحتفاظ به.

• الموقع وسهولة الوصول: يتيح القرب من الطرق والمدن الرئيسية الوصول إلى عدد من مناطق العمل والخدمات في شرق القاهرة.
• تنوع الوحدات: يسمح اختلاف أنواع العقارات بمقارنة الشقق الصغيرة نسبيًا بالتاون هاوس والفيلات والقصور، وفقًا للميزانية والفئة المستهدفة.
• المرافق داخل المشروع: قد يدعم وجود المدارس والنادي الرياضي والمناطق التجارية والثقافية جاذبية الوحدات لدى بعض الأسر.
• خطة السداد: تساعد معرفة إجمالي السعر والأقساط ومواعيدها على تقدير الالتزامات المالية بصورة أكثر دقة.
• العائد والتكاليف: ينبغي مقارنة الإيجار المتوقع بتكلفة الشراء والصيانة والرسوم، دون افتراض ضمان ارتفاع قيمة العقار أو تحقيق عائد ثابت.

نبذة عن شركة إمكان مصر للتطوير العقاري IMKAN Misr

تتولى شركة إمكان مصر للتطوير العقاري IMKAN Misr تطوير كمبوند البروج الشروق، وهو مشروع يجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية والثقافية والرياضية.

ويضم المشروع مراحل سكنية متعددة تسمح بالاختيار من بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، إلى جانب القصور السكنية في Orchard Villas.

كما تتكامل المناطق السكنية مع مجموعة من المرافق والخدمات، من بينها النادي الرياضي والمركز الثقافي والمدرسة الدولية والمناطق التجارية، بما يوفر أنشطة وخدمات متنوعة داخل وجهة واحدة.

أبرز مشروعات شركة إمكان مصر للتطوير العقاري

يبرز كمبوند البروج بوصفه أحد المشروعات الرئيسية المرتبطة باسم إمكان مصر في السوق المصري. ويجمع المخطط بين أحياء سكنية متعددة ومرافق تجارية وإدارية ورياضية وثقافية.

ويشمل ذلك Al Burouj Business Park، إلى جانب النادي الرياضي والمركز الثقافي والمدرسة الدولية والمناطق التجارية. أما قائمة التوافر المرفقة، فلا تتضمن حصرًا مستقلًا لمشروعات الشركة الأخرى خارج البروج.

البروج بيزنس بارك Al Burouj Business Park

يضم البروج بيزنس بارك مساحات مخصصة للأعمال والأنشطة الإدارية والتجارية، ويضيف جانبًا غير سكني إلى وجهة البروج.

وتشمل قائمة الوحدات الجاهزة للاستلام مكاتب إدارية بمساحات تتراوح من 473 إلى 536 مترًا مربعًا، بأسعار مدرجة من 48.1 إلى 53 مليون جنيه.

وتظهر المكاتب بنظام Core and Shell، مع رسوم صيانة بنسبة 6% وخطة سداد تتضمن مقدمًا بنسبة 20%، وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.

وتختلف ملاءمة كل مكتب وفقًا لمساحته وموقعه وطبيعة النشاط المستهدف، لذلك ينبغي مراجعة الشروط التجارية والتعاقدية قبل اتخاذ قرار الشراء.

يمكن التواصل مع فريق المبيعات للاستفسار عن الوحدات المتاحة والأسعار وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام، مع طلب عرض سعر مكتوب يوضح المساحة والمواصفات والتشطيب وجدول الأقساط والرسوم الإضافية.